Budva üzerindeki Aqua Park'ın yatırımcısı ve kiracısı olan "Aquaterra Solutions" şirketi, Belediyeden on gün içinde acilen bir toplantı düzenlemesini, güvenlik ve hasar değerlendirmesi için komplekse engelsiz erişim sağlamasını ve Belediyenin sözleşmeden doğan yükümlülüklerini yerine getirmeye ve kompleksin daha fazla bozulmasını önlemek için önlemler almaya hazır olduğunu teyit etmesini istedi.
Bu, şirketin "Vijesti"ye sunduğu bir mektupta belirtilmiştir.
24 Aralık 2014 tarihinde Belediye, Topliš tepesinde bir su parkı inşaatı için “Aquaterra Solutions” şirketiyle uzun vadeli bir kira sözleşmesi imzaladı. Dört hektarlık belediye arazisi için yıllık kira bedeli 255 bin euro idi. Son yıllarda “Aquaterra Solutions”, arazi kompleksinin kirası için Belediyeye tek kuruş ödemedi. Kiracı ile yaşanan uzun süreli sorun, Belediyenin 2019 yılı kira bedeli olan 215 bin euroyu, su parkındaki envanteri yani mülkü satarak tahsil etme kararıyla sonuçlandı ve bu karar İstinaf Mahkemesi tarafından da kesin bir kararla onaylandı. Belediye, son dört yıla ait kira bedelinden geriye kalan ve yaklaşık bir milyon euroya ulaşan tutarı mahkeme yoluyla tahsil etmeye karar verdi.
Geçtiğimiz yılın Şubat ayının başında, Budva Belediyesi Mülk Koruma Sekreterliği, "Aquaterra Solutions" şirketiyle olan sözleşmeyi feshetmek ve Topliš tepesindeki arsaya inşa edilen tüm binaların yerel yönetim tarafından devralınmasını talep etmek üzere Ticaret Mahkemesi'ne dava açtı.
KAÇIRMAYIN
Şirketin hukuk temsilcilerinin kamu icra memurundan muafiyet talep etmesi nedeniyle mülkün satışı gerçekleşmedi. Darko Rajković Geçen yıl Şubat ayında Aqua Park kompleksinin değerinin o dönemde 648 bin euro olduğu tespit edilen bir değerlendirme yapan kişi.
Tesis son iki sezondur faaliyette değil ve son derece kötü durumda, ekipmanlar da yıpranmış durumda.
Mektupta, "Aquaterra solutios" firması, projenin korunması ve geleceği konusunda belediyenin aylarca süren iletişim eksikliği ve eylemsizliği nedeniyle kamuoyuna seslenmeye karar verdiklerini vurguluyor.
"24 Aralık 2014 tarihli Uzun Vadeli Kiralama Sözleşmesi'ne dayanarak, şirketimiz Kasım 2025'ten bu yana tesisin korunması, rehabilitasyon çalışmalarının organize edilmesi ve kompleksin olası yeniden açılışına hazırlanması için faaliyetlerin koordine edilmesi amacıyla Budva Belediyesi Başkanı ile birkaç kez resmi olarak görüşme talebinde bulunmuştur. Bugüne kadar herhangi bir yanıt alınmamış ve görüşme planlanmamıştır. Bu arada, yeterli erişimin sağlanamaması ve koordineli güvenlik önlemlerinin olmaması nedeniyle, Aqua Park kompleksinde çok sayıda vandalizm eylemi gerçekleştirilmiş ve önemli maddi hasara yol açmıştır. Altyapıya verilen doğrudan hasarın yanı sıra, yetkili makamların uzun süreli eylemsizliği, projenin yatırım değerini ciddi şekilde düşürmekte ve şirketin alacaklılarının durumunu daha da kötüleştirmektedir," diye belirtiyor şirket.
Aqua Park projesine, tasarım, saha hazırlığı, ekipman temini ve idari işlemler de dahil olmak üzere, 13 milyon Euro'dan fazla öz kaynak ve kredi fonu yatırıldığını hatırlatıyorlar.
"Projenin uygulanması sırasında şirket, mali yükümlülüklerini yerine getirmiş ve Budva Belediyesi bütçesine 2,5 milyon Euro'dan fazla ödeme yapmıştır. Su parkı birkaç sezondur başarıyla faaliyet göstermekte olup, Adriyatik'te türünün en büyük turistik mekanlarından biri olarak yerel ekonomiye, istihdama ve Budva'nın turizm olanaklarına önemli katkı sağlamıştır. Kira Sözleşmesinin 8. Maddesinin, Belediyenin yatırımcıların izin, onay ve görüş taleplerini öncelikli olarak ve yasal süreler içinde değerlendirme yükümlülüğünü öngördüğünü vurgulamak isteriz. Resmi yazışmaları görmezden gelmenin ve kurumsal iletişimi reddetmenin, Karadağ Borçlar Kanunu'nda öngörülen vicdanlılık ve sorumluluk ilkeleri de dahil olmak üzere, sözleşmesel ve yasal yükümlülüklerin ihlali anlamına geldiğine inanıyoruz," diye vurguluyor Aquaterra Solutions.
Ayrıca, kurumların hareketsizliğinin yatırımcılara zarar verdiği durumlarda devlet organlarının sorumluluğunun belirlenmesi gerekliliğini teyit eden, Şubat 2026 tarihli Temyiz Mahkemesi'nin son uygulamasına da işaret ediyorlar.
"Şirketin, alacaklıların ve yatırımların çıkarlarını korumak için, fiili zararların ve kar kayıplarının tazmini de dahil olmak üzere, uygun yasal işlemleri başlatma hakkımızı saklı tutuyoruz. Yatırımların korunmasının, sözleşmesel yükümlülüklerin yerine getirilmesinin ve Budva vatandaşlarının çıkarlarının idari pasifliğin üzerinde olması gerektiğine inanıyoruz," ifadesi "Aquaterra Solutions" şirketinden yapılan açıklamada yer aldı.
Terfiden başarısızlığa
Karadağ'ın turizm başkenti Budva için en önemli projelerden biri olan su parkı inşaatı projesi 2006 yılında başlatılmıştı. Ancak Kıbrıs merkezli "Numerico Trade Limited" şirketi bu fikri hayata geçiremediği için proje tamamen suya düştü ve belediyeye milyonlarca liralık borç bıraktı. Ocak 2011'de savcılık, müfettişlerin Budva Belediyesi'ne girip tüm belgeleri ele geçirmesiyle davayı devraldı. O dönemde Kıbrıs şirketinin borçlarının turizm başkentinin vergi mükelleflerinin sırtına yüklenmesi nedeniyle en büyük yolsuzluk skandallarından biri olarak anılsa da, dava dönemin Baş Özel Savcısı Milivoje Katnić tarafından Temmuz 2021'de arşivlendi.
Belediye, DPS personeli tarafından yönetilirken, 2014'ün sonunda ihalede en uygun teklifi sunan "Aquaterra solution"ı canlandırmayı başardı. Rus sermayesi tarafından desteklenen şirkete, Topliš'te 41.889 metrekarelik belediye arazisinin XNUMX yıllık kiralanması verildi ve daha önce Kıbrıslı bir şirket tarafından satın alınan ve yıllarca Bar limanında depolanan İspanyol üretici "Action waterscapes SL"nin ekipmanını iki milyon avroya satın almayı kabul etti.
Daha fazlasını görün:
Uygulamayı indirin ve haberleri takip edin.
BİZİ TAKİP EDİN
