Budva Belediyesi Yerel Kamu Gelir İdaresi, Kıbrıs şirketi "KDP Promotion and Investments Limited"in uyarılara rağmen yaklaşık 183.000 euro tutarındaki emlak vergisini ödememesi nedeniyle, Režević yakınlarındaki Skočiđevojka bölgesinde bulunan altı hektarlık büyük bir arazi kompleksini bloke etti ve üzerine ipotek koydu.
"Vijesti"nin erişim sağladığı gayrimenkul listesinde, "Budva Belediyesi lehine toplam 182.325,28 Euro tutarında ipotek bulunan, 'KDP Promotion and Investments Limited' şirketine ait gayrimenkul" ifadesi yer alıyor.
Budva Belediyesi Yerel Kamu Gelir İdaresi, resen hareket ederek, geçen yıl Ekim ayı sonunda, emlak vergisi olarak 182.325,28 euro borcu bulunan "KDP Promotion and Investments Limited" şirketine karşı zorunlu tahsilat işlemi başlattı.
Bu, Reževići yakınlarındaki eski bir askeri üs olan Skočiđevojka Burnu'ndaki 62 metrekarelik bir arazi kompleksine ilişkin 2024 yılına ait bir vergi yükümlülüğüdür.
Skočiđevojka Burnu'ndaki kompleks, geçen yıl Ağustos ayı başlarında Karadağ Vergi İdaresi tarafından bloke edilmiş ve Kıbrıs şirketinin ödemediği 701 bin euro'luk vergi borcu nedeniyle arazi kompleksine ipotek konulmuştu. Daha sonra, geçen yıl Ocak ayı başlarında Budva Belediyesi de aynı işlemi, 2023 yılına ait vergi borcunun ödenmemesi nedeniyle gerçekleştirmişti.
Bu arada, Skočiđevojka Burnu'ndaki eski askeri üs, Kültürel Mirası Koruma İdaresi kararıyla taşınmaz kültürel varlık statüsündedir.
"Ulusal öneme sahip taşınmaz kültürel varlık - Skočiđevojka - JNA kıyı topçu bataryası" statüsü, geçen yılın Kasım ayı sonunda kadastro kayıtlarına işlenmiştir.
Bu durum, Kıbrıs şirketine, bu bölgenin yeni statüsüne uygun yeni bir proje oluşturarak, iddialı projesi olan lüks bir turizm tesisi inşa etme fırsatı verdi.
Kültürel varlıkların korunmasına yönelik tedbirler ve rejim söz konusu olduğunda, kültürel varlıkların sunumu ve amacına yönelik bir proje ile birlikte bir koruma projesi hazırlanmasının gerekli olduğu vurgulanmaktadır. İdare, mevcut planlama dokümanının, yani "Skočiđevojka" kentsel gelişim projesinin gözden geçirilmesini ve çevre değerlerine uygun olarak, binaların ve mekanın mevcut değerlerini artıracak bir yapının öngörülmesini talep etmektedir.
“KDP Promotion and Investments Limited” şirketi, Temmuz 2024 başlarında Skočiđevojka Burnu'nda gelecekte inşa edilecek beş yıldızlı bir turizm kompleksi için değiştirilmiş ve tamamlanmış kavramsal tasarım için baş devlet mimarından onay aldı. Yerel halk, projenin başından beri betonlama içerdiğini ve bunun konum için uygun olmadığını savunarak projeye karşı çıkıyor.
Daha önce yabancı bir şirket tarafından "Vijesti"ye sunulan, değiştirilmiş ve eklenmiş çözümde, toplam alanı 49.915,00 metrekare olan 1 numaralı kentsel parselde, Turizm ve Otelcilik Kanunu'na uygun olarak, bir otel binası ve altı ek binadan (villa) oluşan, karma iş modeliyle faaliyet gösterecek lüks bir turistik kompleks - 5 yıldızlı otel - inşa edilmesi planlanmaktadır.
"Yeniden gözden geçirilmiş kavramsal tasarımda, otel binasının kat sayısı en üst iki kat azaltılarak, yani 1.645 metrekare brüt alan küçültülmüştür. Yamaç boyunca, zemin kat ve bir katlı altı ek bina - villa tasarlanmıştır. Tasarlanan tüm binaların toplam brüt alanı 61.132,22 metrekaredir; oysa UTU'ya göre izin verilen maksimum brüt alan 75.543 metrekaredir. Elde edilen kapasite açısından, planlanan binalardaki (otel + ek binalar - villalar) toplam konaklama birimi sayısı 349 birim ve 724 yataktır; oysa UTU'ya göre izin verilen maksimum kapasite 1532 yataktır. Otelin bir kanadında, toplam 140 konaklama biriminden oluşan otel odaları bölümü tasarlanırken, otelin diğer kanadında 203 adet apartman tipi konaklama birimi tasarlanmıştır; bu da otel odalarında toplam 246 yatak ve otel apartmanlarında toplam 452 yatak kapasitesi sağlamıştır." Proje açıklamasında, ek binalarda toplam 26 yatak kapasiteli villaların yer alacağı belirtiliyor.
Projenin kültürel varlık olarak ilan edilmesinin ardından mutlaka uyarlanması gerekiyor.
Daha fazlasını görün:
Uygulamayı indirin ve haberleri takip edin.
BİZİ TAKİP EDİN
