En cazip arsa kompleksi olan Prva Banka Crne Gore, Sveti Stefan yakınlarındaki Miločer Parkı'nın kalbinde yer alan 6.286 metrekarelik bir arsayı 4.000.000 euroya, metrekare başına 636 euroya satıyor.
Bu, "Vijesti"nin erişim sağladığı reklamda belirtilmiştir.
Bu, çoğunluk hissesine sahip olan bankanın şu anlama geldiği demektir: Aco DjukanovicŞirket, bir yıl önce Podgorica merkezli işadamı "Easy Drive" şirketine sattıktan sonra tekrar mülkiyetine geçirdiği en değerli arsa parçasının fiyatını nihayet açıkladı. Aleksandar Aca Mijajlović.
"Gayrimenkuller, Budva Belediyesi sınırları içinde, Sveti Stefan yerleşim bölgesinde bulunmaktadır. Yerleşim yolu ile Adriyatik Otoyolu arasında yer almaktadır. Burası, yüksek ve alçak yerel bitki örtüsüyle kaplı, büyük bir çekiciliğe sahip, aslen gelişmemiş bir alandır. Kıyı Bölgesi Özel Amaçlı Mekansal Planı'nın kapsadığı bölgede yer almaktadır. Budva Belediyesi toprakları için şu anda geçerli bir Mekansal ve Kentsel Plan bulunmamaktadır; zira bölge gelişmekte olup, söz konusu konum alt düzey planlar kapsamında da yer almamaktadır," şeklinde belirtiliyor ilanda.
Geçtiğimiz yılın Şubat ayının başında banka, dört buçuk yıl önce Mijajlović'in şirketine sattığı arsanın mülkiyetini geri verdi.
"Vijesti"nin aynı gün, 15 Kasım 2021'de duyurduğu üzere, Prva Banka kadastro kayıtlarını inceleyerek iki cazip mülkü devretti: Bečići'deki eski "Titeks" tatil köyü "Bemax" inşaat şirketine, Miločerski Parkı'ndaki arazi ise Mijajlović'in şirketine.
O dönemdeki tapu kayıtlarına göre, Miševina bölgesindeki 6.286 metrekarelik alan, Podgorica merkezli "Easy Drive" şirketinin mülkiyeti olarak kayıtlıydı ve edinimin dayanağı satın alma idi. Aynı zamanda, Đukanović'in bankasından 5,1 milyon euro tutarında bir ipotek de arazi üzerinde bir yükümlülük olarak kayıtlara geçmişti.
"Büyük Klan" olarak adlandırılan örgütün liderlerinden Mijajlović, kokain kaçakçılığı yapan bir polis uyuşturucu kartelinin parçası olduğu gerekçesiyle Özel Devlet Savcılığı tarafından soruşturma altında.
Bu arazi, Prva Banka'nın yaklaşık on yıl önce Sırp bir iş adamına ait olan "San Investments" şirketinden devraldığı bir arazi. Stanko Baston Suboticçünkü 2,2 milyon avroluk borcunu ödemedi.
Prva Banka yıllarca alıcı bulmaya çalıştı ve ancak 2021'de Mijajlović'in şirketiyle anlaşma sağladı; ancak bu anlaşma da görünüşe göre başarılı olmadı, çünkü arazi tekrar şirketin mülkiyetine geçti.
Miločer Parkı'ndaki arsa, bankanın sattığı arsalar arasında en pahalı gayrimenkul olma özelliğini taşıyor. Yeni yıl arifesinde, Đukanović'in bankasının açıkladığı arsaların fiyatlarını "Vijesti" gazetesi yayınladı; çünkü o zamana kadar ilgili alıcılar çoğunlukla bilgi talebi üzerine alıyordu. Ancak yayınlanmayan tek fiyat Miločer'deki arsanın fiyatıydı.
Budva'nın yukarısındaki Košljun tepesinde bulunan, 24.796 metrekarelik geniş ve imarsız bir arazi kompleksi için hala alıcı aranıyor. Arazi 2.512.700 euro fiyatla satışa sunulmuş durumda.
Belirtildiği gibi, biri 10 bin metrekarelik ve 885.140,00 € fiyatla, diğeri ise 14.796 metrekarelik ve 1.627.560 € fiyatla olmak üzere iki arsa bulunmaktadır.
Buljarica'da 34.997 metrekarelik bir arsa 1.070.300 euroya, Petrovac yakınlarındaki Lučice'de ise 1.358 metrekarelik bir arsa 420 euroya satışa sunuldu.
Budva'nın Podkošljun yerleşiminde bulunan 1.925 metrekarelik imarlı bir arsa 750 bin euroya, Petrovac'ın yukarısındaki Kruševica yerleşiminde bulunan 1.237 metrekarelik bir arsa ise 55 bin euroya satılıyor.
Prva Banka daha önce Sveti Stefan'ın yukarısındaki Kuljače yerleşiminde bulunan 4.095 metrekarelik bir arsanın fiyatını açıklamıştı; şimdi ise bu cazip arsa için 210 bin euro istiyor.
Petrovac'ın hemen girişindeki 1.600 metrekarelik arsa, 330 bin euro gibi oldukça uygun bir fiyata satılıyor.
Birkaç ay önce banka, Budva'da şehir çevre yolunda, yeni iş merkezi "Mega Mall"un hemen yanında bulunan cazip bir arsayı 2,1 milyon euroya sattı.
Karađorđevićler hâlâ topraklarının iade edilmesini talep ediyorlar.
Prva Banka tarafından satışa çıkarılan Miločerski Parkı'ndaki arazi kompleksinin bir kısmı, Sırp kraliyet ailesi Karađorđević tarafından da sahipleniliyor.
2017'den beri kadastro kayıtlarında bir yükümlülük söz konusu: Veliaht Prens Aleksandar Karađorđević ve eşi Katarina Karađorđević de Silva lehine, Tazminat ve Geri Ödeme Komisyonu nezdinde başlatılan bir geri ödeme kaydı.
Sırp kraliyet ailesi, Miločer Parkı'nın neredeyse tamamı, "Miločer" villası, Sveti Stefan otelinin bulunduğu şehir arazisinin bir kısmı ve iadesini talep ettikleri mülkler listesine Kraliçe Plajı'ndaki büyük bir spa merkezini de dahil ederek, iade işlemleri başlattı. İade talebi ayrıca, satılık dairelerin bulunduğu ek binalarla birlikte yeni bir "Kraljičina plaža" otelinin inşa edildiği Pržno'daki bir arsayı da kapsıyor. Karađorđević ailesi ayrıca, Miločer Parkı'ndan geçen yolun üzerinde, belediyeye kayıtlı 22 bin metrekarelik bir arazi kompleksinin bir kısmını da talep ediyor.
Prens Alexander II Karačorčević, Katarina Karačorčević ve diğer mirasçılar, avukatları aracılığıyla 7 Nisan 2005'te Karadağ'daki tüm mal varlıklarının iadesini talep eden bir dilekçe verdiler.
Geçen yılın Şubat ayının başında banka, dört buçuk yıl önce Mijajlović'in şirketine sattığı arsanın mülkiyetini geri verdi. İlk banka, iki cazip mülkü devretti: Bečići'deki eski "Titeks" tatil köyünü "Bemax" inşaat şirketine ve Miločerski Parkı'ndaki araziyi de Mijajlović'in şirketine.
Bonus videosu:
