Budva Yerel Kamu Gelir İdaresi için yıllık rapora bakılırsa, 2025 vergi tahsilatı açısından karlı bir yıl olmuş, ancak turizm sezonu 2024'e kıyasla daha kötü geçmiştir.
Belediye müdürünün "Vijesti"ye verdiği demeçte, yerel kamu gelirlerini belirlemek, kontrol etmek ve toplamakla sorumlu olan idarenin, belediyeye bağlı bir organ olduğunu belirtti. Vesna Kovaceviç2025 yılında, emlak vergisinden 27.087.233,43 euro tahsil edildi. Bu, bir önceki yıla göre altı milyon euro daha fazla; çünkü yıllık verilerde belirtildiği gibi, İdare 2024 yılında 21.205.198,52 euro emlak vergisi toplamıştı.
Kovačević, Budva Belediyesi'nin 2025 bütçe planında yıllık 20.500.000 euro tutarında emlak vergisi toplanmasının öngörüldüğünü hatırlattı.
Kovačević, "2025 yılında planlanan miktara kıyasla 2025 yılında toplanan yıllık emlak vergisi fazlalığı 6.587.233,43 euro'dur" diye vurguladı.
Geçen yıl elde edilen rekor emlak vergisi tahsilatı, belediyenin tüm yükümlülüklerini yerine getirmesi için gereken rahatlığı sağlarken, belediye de mali açıdan sağlam durumda ve her zaman tam nakit akışına sahip.
Emlak vergilerinin tahsilatı, şehir hazinesinin dayandığı temel gelir kaynaklarından biridir ve bu yolla her yıl 20 milyon avrodan fazla gelir elde edilmektedir.
Kovačević'e göre, 2025 yılında yıllık emlak vergisinin zorunlu tahsiline ilişkin verilen karar sayısı 3.229'dur.
Belediye yönetimi, alınan kararlara ve verilen sürelere rağmen belediyeye olan borçlarını ödemeyen vergi mükelleflerinin mallarını dondurdu. Ödenmemiş vergiler nedeniyle Jaz'dan Buljarica'ya kadar uzanan bölgedeki gayrimenkuller - apartmanlar, oteller, arsalar... - donduruldu.
Kovačević, "2025 yılı için yıllık emlak vergisi kapsamında verilen ipotek kararlarının sayısı 905'tir" diye vurguladı.
Vergi borçlularının mallarına ipotek kaydı yaptırmak, Yerel Kamu Gelir İdaresi'nin borçların tahsilini sağlamak için yasal düzenlemelerin uygulanmasına yönelik iç prosedüründe dayandığı mekanizmalardan biridir. Daha önce "Vijesti"ye açıklandığı gibi, vergi mükellefi belirlenen süre içinde borcunu ödemezse, İdare, borçluya tebliğ edilen zorunlu tahsilat kararı çıkarır.
Ödemenin on gün içinde yapılmaması durumunda, gerçek kişiler söz konusu olduğunda, Merkez Bankası aracılığıyla tüm aktif hesapların bloke edilmesi veya işverene idari yasak getirilmesi yoluyla zorunlu tahsilat prosedürü başlatılır. Ayrıca, açıklandığı gibi, yukarıdaki çözümlere göre belirtilen süre içinde borç tahsil edilmezse, vergi alacağının güvence altına alınmasına yönelik bir karar verilir; bu da Kadastro ve Devlet Mülkiyet İdaresi'nde kayıt altına alınan mülk üzerinde bir haciz işleminin gerçekleştirilmesini gerektirir.
Öte yandan, "Vijesti"nin aktardığına göre, tüzel kişiler söz konusu olduğunda karar vergi mükellefine gönderiliyor ve eğer vergi borcu 10 gün içinde ödenmezse, vergi alacağının güvence altına alınmasına ilişkin karar Merkez Bankası'na gönderiliyor.
Eğer fon girişi olmazsa, vergi alacağının güvence altına alınmasına karar verilir; bu da mükellefin sahip olduğu ve Kadastro İdaresi'ne kayıtlı olan gayrimenkul üzerine ipotek ve haciz konulmasını içerir. Mükellef, ipotek tescilinden sonra vergi borcunu, faizini ve işlem masraflarını tam olarak öderse, yerel Kamu Gelir İdaresi'ne yazılı bir talep gönderilir; ardından Kadastro ve Devlet Mülkiyet İdaresi'ne ipotek üzerindeki haczin kaldırılması için yeni bir talep gönderilir. En zor durumlarda, vergi borçlusunun sahip olduğu gayrimenkul üzerine ipotek ve haciz tescili yoluyla tahsilatın başarısız olmasının ardından, İdare, vergi borçluları için uygulanan prosedür olan, ipotekli gayrimenkulün mahkeme dışı veya mahkeme yoluyla satışı yoluyla alacağın tahsiline devam eder.
Daha az turist vergisi tahsil edildi.
Yerel Kamu Gelir İdaresi, 2025 bütçesinde planlanan konut vergisi tahsilat miktarını aşmış olsa da, tahsil edilen miktar 2024'te tahsil edilen miktardan daha azdır.
Kovačević, "2025 yılı için planlanan ikamet vergisi tahsilatı miktarı 4.000.000 euro iken, 4.243.274,42 euro tahsil edildi. 2024 yılındaki ikamet vergisi tahsilatı ise 4.344.400,22 euro oldu. 2025 yılındaki ikamet vergisi tahsilatı, 2024 yılına göre yaklaşık yüzde 2,3 daha düşük," diye vurguladı.
Yerel Kamu Gelir İdaresi, 2025 yılında ikamet vergisinin zorunlu tahsilatına ilişkin 133 karar yayınladı.
Bonus videosu:
