Ulcinj'deki yedi plajın kiracıları, Arap yatırımcı "Eagle Hills Montenegro" şirketine bir talep gönderdi. Muhammed Alabara, İhalede elde edilen plajları iade ettikten sonra elinde tuttuğu teminatların ikinci kısmını onlara ödemek.
Mart ayında Kamu Kıyı Bölgesi Yönetimi Şirketi'nin (JP) açtığı ihalede, Alabaro'nun şirketi Velika Plaza'daki 19 plaj için yarıştı. Dokuz plaj için en yüksek teklifleri verdi, ancak ikinci sırada yer alan önceki kiracıların şirketin banka garantilerini ödemeyi kabul etmesi üzerine Haziran ortasında yedi plajdan çekildi.
Bu arada şirket, "Havana", "Safari", "Saranda", "Hills", "Coral", "Olea" ve "Paraise" plajlarının kiracılarına ödenen teminatların yarısını iade etti.
PE daha önce "Eagle Hills"in Velika Plaza'daki dokuz plaj için verdiği banka garantilerinin toplamda 600 bin euro olduğunu açıklamıştı.
"Vijesti" gazetesinin verdiği bilgilere göre, bunlardan bazılarının kefalet miktarları 100 bin euroyu aşmıştı.
Kiracılar dilekçelerinde, Alabaro şirketinin ihaleye katılımının ve ardından gelen belirsizlikle dolu ayların, turizm sezonunun seyrini önemli ölçüde aksattığını ve bunun da nihai iş sonucunu etkilediğini iddia ettiler.
"Velika Plaza'daki yerel iş adamları ve arazi sahipleriyle, kendimizin de ayrılmaz bir parçası olduğumuz bu kesimle yaptığımız çeşitli görüşmelerin ardından size yazıyoruz. Bu görüşmeler sırasında, duyurduğunuz potansiyel yatırım konusunda son derece adil tartışmalar yapıldı ve açık bir görüş alışverişi sağlandı. Ancak, bu yapıcı diyaloğa rağmen, Ulcinj belediyesindeki plajların kiralanması ihalesinden sonra alıkonulan garanti tutarının kalan kısmının ödenmesine ilişkin talebimize kesin bir yanıt alamadık. Bu talebe olumlu bir yanıt verilmesinin, Velika Plaza'daki genel turizm teklifinin en önemli sektörlerinden biri olan bu alana yönelik adil bir ilişkinin açık bir göstergesi olacağına inanıyoruz. Daha önce ifade edilen pozisyonlar ve duyurular doğrultusunda, Ulcinj belediyesindeki plajların kiralanması ihalesinden sonra alıkonulan garanti tutarının kalan kısmının ödenmesi umuduyla iyi niyetle size yazıyoruz," şeklinde belirtiliyor talepte.
Kiracılar, sürecin koşullarının ve karmaşıklığının farkında olduklarını ve teminatın bir kısmının zaten iade edilmiş olmasından memnuniyet duyduklarını vurguluyorlar.
"Ancak, ihaleye katılma kararının yol açtığı olumsuz sonuçlar göz önüne alındığında, gayri resmi olarak duyurulduğu üzere kalan tutarın iade edilmesinin haklı olduğuna inanıyoruz. Şöyle ki, söz konusu karar, özellikle uzun süreli plaj kiracıları için önceki turizm sezonunu önemli ölçüde aksattı. Sezonun geç başlaması, plajın organizasyonunun zorlaşması ve hızlandırılması, ayrıca yılın en hassas döneminde artan maliyetler ve belirsizlik durumuyla karşı karşıya kalan kiracılar için önemli bir mali yük oluşturdu," deniyor dilekçede.
Kiracılar, sürecin ortaklığı, karşılıklı saygıyı ve uzun vadeli iş birliğini daha da teyit edecek, yerel turizm ekonomisinin istikrarına katkıda bulunacak ve yatırımcılar ile yerel halk arasındaki güveni güçlendirecek şekilde tamamlanmasının karşılıklı çıkarlarına olduğunu değerlendirdiler.
"Bu anlayışla, bu talebi değerlendirmenizi ve daha önceki duyurulara uygun olarak, Velika Plaza'nın turizm teklifinin temelini oluşturan yerel işletmecilere karşı sorumlu ve adil bir muamele mesajı gönderecek olan teminatın kalan kısmının ödenmesini rica ediyoruz."
Alabar, mayıs ortasında Ulcinj'deki plajların kiralanması için açılan ihaleye başvurarak hata yaptığını itiraf etti, ancak böyle bir karar almasının nedenlerini de açıkladı.
Arap yatırımcı o dönem yaptığı açıklamada, "Velika Plaza'da bir yüzme alanı yaptırmak istedim, böylece kamuoyuna bu alanın nasıl geliştirilebileceğini gösterebildim" demişti.
Kamuoyundan gelen sert tepkiler üzerine Mart ayında ihaleyi kazandığı 7 yüzme havuzunu da iade etme kararı aldığını anlatan Başkan, şunları kaydetti:
Alabaro'nun şirketi önümüzdeki dönemde "Tropikana" ve "Imperial" plajlarının yönetimini üstlenecek.
Bonus videosu:
