Devlet, kış sezonunun başlamasına kadar Kolaşin'i Bjelasica'daki kayak merkezlerine bağlayan yolu acilen onarmayı planlıyor, ancak bu, özel "Kolaşin 1450" Kayak Merkezi'nin sorumluluğunda olmalı.
Hükümetin yaklaşık on gün önce acil onarım kararı almasının ardından, Berane'ye giden bölgesel yolun bir parçası olan Kolaşin'den kayak merkezine giden yolun bir bölümünün, "Bjelasica Kayak Merkezi" acentesinin iflas etmesi nedeniyle kaçak kullanılıp kullanılmadığı sorusu gündeme geldi. Nuso Kalac yol için arazilerinin "Anayasa ve yasalara aykırı olarak tazminatsız olarak ellerinden alındığı" iddiasıyla Asliye Hukuk Mahkemesi'ne dava açtı...
Dava, Kolaşin'de uzun süredir turizmin gözdesi olan yolun gelecek yıl onarılıp yeniden inşa edileceği haberinin ardından açıldı. Çalışmaların devlet bütçesinden finanse edileceği açıklandı, ancak maliyeti henüz bilinmiyor.
Kış yollarının bakımı da şimdiye kadar devlet tarafından finanse ediliyordu, ancak 2007 tarihli Bjelasica Kayak Merkezi arazisinin satış sözleşmesinde, bakım yükümlülüğünün iflas borçlusunun arazisini satın alan kişiye, yani mevcut "Kolaşin 1450" Kayak Merkezi'nin sahibine ait olduğu belirtiliyordu.
"Vijesti"nin erişebildiği sözleşmenin bir kopyasına göre, diğer yükümlülüklerin yanı sıra, kayak merkezi de dahil olmak üzere eski Kolaşin şirketine ait mülkleri satın alan "Beppler Jacobson" şirketi, "Kolaşin-Jezerin yolunu 20 yıl süreyle bakım yükümlülüğünü de üstlendi."
"Vijesti", kayak merkezinin mevcut sahibinin son 18 yıldır bu yükümlülükten herhangi bir şekilde muaf tutulup tutulmadığına ilişkin resmi olarak erişilebilir bilgiye ulaşamadı.
2007 yılında "Beppler Jacobson" şirketi Jezerin'de 147.654 metrekarelik araziyi, bir teleferiği, bir restoranı ve kayak asansörlerini yarım milyon avroya satın aldı.
Artık genişletilmiş kayak merkezinin sahibi olan "Ski Resort Kolaşin 1450" şirketi, "Vijesti"nin yolun bakımıyla ilgili iddia edilen yükümlülüğüne ilişkin sorularına yanıt vermedi.
Bu sorulara yanıt alamayan Turizm Bakanlığı, yolun acil onarımını başlattı.
Davada 210.000 bin avro tazminat talep ediliyor.
Kalač, "Vijesti"ye verdiği demeçte, yol için kullanılan arazinin, Kolaşinli iflas etmiş bir şirkete ait Mušovića, Rijeka ve Drpe kadastro belediyelerinde toplam 35.156 metrekarelik parseller içerdiğini söyledi. Davasında, söz konusu şirketin mülküne tazminatsız el konulduğunu ve bunun için "fiili kamulaştırma veya taşınmaz malların fiili olarak el konulması (sahibinin mülkiyetinden çıkarılıp başkasına devredilmesi)" temelinde 210.000 avro tazminat talep ettiğini belirtti. Yani, iflas etmiş şirkete ait olduğunu belirttiği, yolun da içinde bulunduğu birkaç parsel.
"Talebimizin hukuki dayanağı açıktır. Devlet Mülkiyeti Kanunu, yolların ve ilgili tesislerin genel kullanıma açık varlıklar olduğunu ve bunların özel veya tüzel kişiler tarafından değil, yalnızca devlet ve belediyeler tarafından elden çıkarılabileceğini hükme bağlamaktadır. Mülkümüze, Anayasa ve yasalara aykırı olarak tazminat ödenmeden fiilen el konuldu," diyor iflas etmiş "Bjelasica Kayak Merkezi"nin avukatı.
Yol, yıpranmış asfalta yapılan ara sıra yapılan küçük müdahalelere rağmen uzun süredir çok kötü durumdaydı ve kışın "Crnagoraput" şirketi tarafından temizleniyordu. "Klisura" tünelinin açılmasından sonra sıklaşan trafik ve Bjelasica'daki çok sayıda şantiye nedeniyle yük trafiği nedeniyle yolun durumu daha da kötüleşti.
Kalač, Kolaşin Belediyesi ve devletin, araziyi sahibinin elinden alıp başkasına kullandırırken "yasal olarak öngörülen kamulaştırma prosedürünü uygulamadığını" ileri sürüyor.
"DOO Kayak Merkezi Bjelasica Kolašin'in fiilen el konulan arazisi için ayni tazminat ödenmedi. Oysa Karadağ Anayasası'nın 58. maddesinin 2. fıkrasında açıkça 'Hiç kimse, kamu yararı gerektirmedikçe ve adil bir tazminat ödenmedikçe mülkiyet hakkından mahrum bırakılamaz veya kısıtlanamaz' hükmü yer alıyor. Karadağ Anayasası'nın 58. maddesinin 1. fıkrasında ise mülkiyet hakkı güvence altına alınmış durumda." deniliyor.
Bunlar, Mušovića, Rijeka (14.119 m2) ve Drpe (21.037 m2) belediye idari bölgelerindeki parsellerdir. Ancak, "kesin alan ve sınırların daha sonraki jeodezik incelemelerle belirleneceğini" de belirtmektedir.
Şimdilik el konulan arazinin değerini sübjektif olarak takdir ettiğini, taşınmazların değerlemesinde gerçek piyasa değerinin bilirkişiler tarafından belirleneceğini belirtiyor.
Onarım yapılmazsa sezon risk altında
Turizm Bakanlığı'nın talebi üzerine, Kolaşin'den kayak merkezlerine (özel Kolaşin 1450 ve devlete ait Kolaşin 1600) giden yolun acilen yenilenmesine ilişkin karar, "yaklaşan kış sezonu için en uygun koşulları sağlamak ve Bjelasica'daki iki kayak merkezinin turizm kapasitelerini tam olarak kullanmak" amacıyla Hükümet tarafından alındı.
Turizm Bakanlığı, bu yöndeki girişimle, eğer bu yapılmazsa, yolun kötü durumu nedeniyle kış döneminde düzenli bakımın yapılamayacağı, bunun da kayak merkezine ulaşımı doğrudan tehlikeye atacağı uyarısında bulundu.
Kolaşin'deki Boška Rašovića Caddesi kavşağından "Kolaşin 1450" dağ merkezindeki döner kavşağa kadar uzanan yolun, şehir merkezini Bjelasica'daki kayak merkezlerine bağlayan önemli bir yol olduğunu hatırlattılar.
Rehabilitasyonun, Ulaştırma İdaresi'nin mevcut sözleşmesi kapsamında, devlet yollarının düzenli bakım ve korunması için ayrılan kaynaklardan karşılanması planlanıyor.
Bonus videosu:
